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服务
服务全案就是把用于出售或者是同产品连在一起进行出售的活动、利益或满足感有规划,有效果的实施。
关系营销
关系营销是一种将营销活动视为公司与其客户,供应商,分销商,竞争对手,机构,社区和其他公共组织之间的互动的过程。核心是与这些公众建立和发展良好的关系。在这个过程中,营销人员对客户的分析,判断,构思,设计,安排,部署等是关系的全部案例。
差异化型优势法则
1、任何想要长期生存的竞争者,都必须通过差异化而形成压倒所有其他竞争者的*特优势。勉力维持这种差异化,正是企业长期战略的精髓所在。
2、“全案策划模式”帮助发展商发现项目的优领域,全面扩展竞争优势,形成项目的差异化卖点。
3、“全案策划模式”认为,只有当一个项目形成具备足够杀伤力的关键优势,才能保证项目的成功不是一次偶然或冒险。
成本传播法则
1、“全案策划模式”为房地产项目设计了低成本的传播方案,其目标是一分钱广告投入,要有10元效果。
2、对传播的优化与整合,是降低成本、系统提升效果的基本原则。
3、“全案策划模式”分阶段传播策略:
1)打桩前:培育市场,扎根基,逐渐渗透、升温,偏重策略性的系列广告。
2)升温期:开始加速启动,整体宣传要稳、狠,为开盘的冲刺积蓄足够的势能。
3)沸腾期:集中火力,强势启动。
4)保温期:配合项目整体进度,延续沸腾期的温度,充分利用口碑传播。
5)再沸期:为迎接新的一轮销售热潮,再次冲刺,利用优势兵力取得战果。
价值的化法则
1、对房地产而言,利润不是重要的,但是重要的。
2、“全案策划模式”追求小投入与产出间的平衡,帮助发展商实现项目利润化。
3、“全案策划模式”的价值化法则是从客户的角度,从竞争的角度出发的。
4、为了实现这一目标“全案策划模式”采取百分之两千的战术与增值营销模式,尽量争取房地产项目的成效。
全案策划到底应该怎么做?
对于的整体营销或营销份额构思,优化和设计市场相关战略营销模式。营销研究是案例的前提,调查结果是整个案例的重要依据。
全案策划之全案
整个案例是一个企业的营销活动,为了达到预定的营销目标,结合市场调研的结果,从各个方向和角度把握目标市场和客户群体的共同利益,优化人力、财力、物力等资源配置。并对与整体或市场营销的一个方面进行分析、判断、推理。预测、事实和制定营销计划的行为。
市场定位
市场定位有利于增强企业的核心竞争力和长期竞争优势,有利于增强企业的无形资产。整个案例的市场定位有利于树立企业形象和企业形象,有利于提高产品的度和美誉度,有利于提高客户满意度。整体市场定位案例是企业整合整体案例的基础。打造整体核心竞争力的基本手段是市场整合事业。
市场定位案例有利于各级市场企业的建立和完善,有利于降低经营风险,从而保证实现长期战略目标。
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